涿州发展的前景还是很好的，北京好多企业已经在涿州拿了地，像中船重工，中关村禾谷基地等等已经开始建厂，去北京可以坐高铁，公交，开车走高速，有不限购，不限社保，后期会有很多人在涿州定居的

　　环京最差的地方，北京发展最差的是房山区，它比房山还差。

　　涿州这个地方，一言难尽的感觉。

　　这段时间去过几次涿州市，说是个市，还离北京那么近，其实破破烂烂的没一点亮色，普通的县城而已。

　　无论是城建、产业还是整个经济社会发展，无论是在河北省还是京津及周边，涿州都没有可圈可点的地方。

　　前些年，就是沾了点房地产热的光，还有点小名气，随着房地产凉凉，这里也彻底凉了。

　　枉费了近京这么好的区位，这里可是出过皇上的地方，还有刘关张呢，岂是一座冷冷清清的影城和几座高楼就能说事的。

　　看看定州，保定一南一北两个州，有没有差距？

　　在黄环京区域当中，涿州这边的发展确实算是比较差的，这边的发展之所以这么缓慢，主要有以下这几个原因。

　　第一个原因就是因为涿州市的地理位置是比较偏僻的，距离南大概有60km左右，而且距离机场西也有25km左右。

　　另外就是当地的交通其实是不大好的，所以说很多的大型企业也不愿意入驻到这边来，这就造成了最近这几年当地的发展速度特别的缓慢。

　　北京周边有很多的小城市，而这些城市绝大部分发展都是非常不错的，但是涿州是比较的特别。而且涿州现在的房子价格也并不算特别的高，但是涿州也没有参与限购限贷，按理说，他的房子价格应该能够火起来，但是房价却不是特别的高。虽然它的地理位置不错，交通也便利的，有可能是涿州州没有产业，再加上目前还没有大型的房地产商进驻，这一系列的原因导致涿州目前发展不是特别的快。

　　固安没地铁没土地开发趋于饱和，永清刚起步有大片开发土地所以科创区在永清拿了50平方公里土地 拆了28个村，科创区会建航空园装备制造科技金融 有人才自然要考虑到交通 地铁是首选，所以永清穷但是有土地位置好 才引来了科创区地铁 R1出京首站就是永清 而且地铁出机场后特别用心的往永清东南方向拐了一下 就是为了照顾科创区 再说固安东站距离永清更近 还有永清南站在建 所以永清是后起之秀 未来可期

　　永清去北京双高速自驾45分钟[OK]双高铁到北京西30分钟[让我看看]R1地铁出京首站就是永清，8分钟到机场30分到南二环（和北京地铁贯通）

　　机场科创区落户，北京产业外溢永清是首选，人口净流入的地方发展一定不会差，均价七八千买环京地铁房，不值么？环京和全国能有地铁高铁高速的县城有几个？一个县城能有高铁站高速就不错了，现在随便一个8线县城均价也得六七千起吧，不吹不黑大实话京南房子随时问我哈 谢谢[哇

　　涿州，在清乾隆时期被称为天下第一州。号称北京南大门。自古就有幽燕沃壤，督亢膏腴之称。

　　涿州文物古迹众多，比较知名的有药王庙，郦道元故居，天国寺，涿州学宫，涿州双塔，通会楼遗址，永济桥等，这里不一一赘述了。涿州交通便利，有京广铁路和京广高铁以及京港澳高速公路穿境而过。

　　咱们说说他的发展前景，涿州北邻房山区，南边是高碑店，东部是固安和大兴，在环京发展之初，基础设施雄厚，交通便利，在北京南部是承接外溢产业的首选之地，甚至和燕郊有一拼，但两地经过发展，燕郊因为离北京近，让燕郊发展了很长时间。涿州离北京核心区远一些，只能通过大量吸收外溢产业，做好布局，其实涿州做好城市规划和交通布局，自身实力还是不错的，在房地产开发的大背景下，涿州上可通达北京，下可连接雄安新区，向东可到达大兴机场，处在这样的核心地段，只要涿州能够沉下心来抓经济建设，，大力发展交通，力促产业升级，带动人流的增长，我相信涿州会有更持续的发展。

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