万达去薛城是看中了枣矿这个单位，当然还有市里那些大大小小的公务员，这些人都有能力消费，市中区虽然人多，但是消费能力太差，公务员群体西迁，没有有实力的企业，有些钱的很多都是退休的老人，他们消费热情不高，年轻人虽然有消费需求，但是收入普遍不乐观，尤其是疫情以后，很多路边饭店都倒闭了，这是一个信号，老百姓真没钱了，除了必要的生活支出，都是能省则省，万达这样的城市综合体主要还是靠餐饮，娱乐支撑，而且档次普遍比路边店铺要高，所以他们不投资市中是情有可原

　　主要是现在万达太狠，地要白送，建筑直接建好，他们只负责营运。以这种方式请来的万达大神，对市中区来说不划算，不如卖俩地钱实惠，再说又不是市驻地，都什么年代了，非得要有个万达。

　　因为枣庄市中区已经十几年没有任何发展，东北话严重有钱的都出去了剩下的都是打工人和老人，再建个万达东西卖给谁去啊？别说市中区了就薛城万达也是半死不活的样子，只有滕州的经济和人口能支撑起万达归根结底还是因为我们枣庄人太穷了！

　　头几年就来考察过市中区转而去了薛城，要我说强扭的瓜不甜，人家看不上干嘛死乞白咧的非得上万达，吾悦，万象汇等也非常不错。

　　老城区真不需要万达这样的超市，再来个大润发这样的超市就很好了，什么万达已经不是以前的万达了，中看不中用。

　　位置很重要要是在东湖就算了吧 要是在枣庄南我看还可以 地方一定要大 峄城和市中都可以还能兼并世纪大道带来的福利

　　经济长期看人口，枣庄是典型的人口流出型城市，是高度依赖房地产的四线城市，万达的赔本买卖不少了，投资该慎重了！

　　成功率太低

　　处于网络时代的现在 实体销售行业遭到网购碾压 在万达扩大海外投资背景下 为规避风险 在国内选择轻资产路线 减少对地方的资产投资 这种情况造成 地方政府对于引进万达积极性下降 现在的万达转型为商业管理类公司 加之在与地方政府谈合作条件时 可能要求过高 所以还没有谈拢

　　前车之鉴没利润

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