这两个地方都很熟悉,都去过,很多人可能会以为这两个“商贸城”的定位,也就是类似于批发市场一类,但实际上,可能2个商贸城的作用并不止于此,昆明的南部汽车客运站、贵阳的金阳客车站都在各自的商贸城附近,从这一点就可以看出来,商贸城的作用不止是拉动客流量。
△阳西南商贸城
要说区别,两个商贸城其实区别还是很大的,光从区位上,就有很大的不同:
贵阳的西南商贸城,坐落在贵阳重点打造的新城区观山湖西侧,算是比较核心的城区位置,而且周边的配套,包括居住区、科教文卫(奥体)、商业(万达、华润、碧乐坊)等都算得上贵阳比较核心的配套资源,而且人气也有越来越旺盛的趋势,再加上观山湖与西侧的清镇、贵安等板块的融合逐渐加深,估计西南商贸城所在的这一片,商业价值会更值得关注。
△昆明螺蛳湾
而昆明的螺蛳湾,地处昆明主城区与呈贡新区的交通门户,按理说有点类似贵阳花果园的区位在老城区和新城区交界的位置,但是螺蛳湾给人的感觉,可能和贵阳的西南商贸城还是有差距。
也许是因为昆明的城区,特别是新城区呈贡的繁荣程度,可能和贵阳的观山湖有所不同,据我所知,不少老昆明人还是更愿意居住在老城区。而在贵阳,随着“疏老城,建新城”的趋势逐渐形成,越来越多家庭条件中等以上的家庭,开始向往居住在各方面条件、环境都更好的新城区观山湖,这个层面上,昆明和贵阳的差距还是很大的。从地图上看,贵阳新城区的开发面积,几乎可以和老城区并驾齐驱,形成“双核”,而昆明的呈贡新城区,是否能够和昆明老城区相提并论,在我看来,还是一个未知数。
△贵阳西南商贸城
所以,这就涉及到一个城市的资源配置的问题,当资源有限的时候,如果全面铺开,面面俱到,可能效果并不会比有重点的布局,集中力量,重点突破,来得效果更好。
其实,昆明的螺蛳湾也好,贵阳的西南商贸城也罢,它们都只不过是一座商场而已,所依赖的更是一片城区乃至一个城市的发展红利,我们认为,一座城市、城区的发展潜力所释放出来的红利,足以覆盖任何单体的商场在运营、定位等方面的差异,所以,看待昆明螺蛳湾和贵阳商贸城,需要把它们放在各自所处的城区划片的背景下来对比,并不是孤立的,要充分考虑各自所在城区的潜力和势能,这样一对比,结论就已经很显然了。
·
这几年贵阳的经济增长速度很快,也给了贵阳带来一些底气,什么都要和昆明比一比。我不是昆明人,经常去贵阳,说句实话现阶段贵阳N多方面真没法和昆明比;就好比昆明没法和成都比是一样的。脚踏实地发展经济吧,比来比去没什么意思。反而容易把人弄得浮躁!说回提问中两个商贸城,无论是占地面积还是规模、辐射区域,新螺蛳湾都完胜,具体数据自己去百度查找吧。
贵阳的那个地方我没去过,昆明的螺狮湾几年前倒是去过,说实话,感觉螺狮湾没有做起来,里面的人气很差,商家的品质也不高,卖的商品类似地摊货很不入眼。
其实昆明的地理位置虽然在西南偏远,但是算是西南的枢纽位置了,高铁的开通显然并没有给昆明的经济注入什么新鲜活力。
西南的经济虽然受交通的制约,但还是有巨大的发展潜能的!云南、贵州的气候都还不错,适宜人类居住,如果经济更上一层楼的话,百姓的小康生活也指日可待了!
这还用问吗?当然是昆明的中豪国际商贸城螺蛳湾更有潜力,更多的旅游价值。贵阳有什么?不就是有个金秋九月吗?而且还是传销的老槽。天天下雨???跟在鬼门关一样,渡日如年。冷死啦。
贵州没有去过,螺蛳湾经常去,所以我觉得螺蛳湾更有潜力
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