山东临沂费县是沂蒙山小调诞生地,紧靠临沂城区的一个县城,费县的探沂镇与兰山区的义堂镇是全国著名的板材生产、加工、销售基地。
费县有鲁南制药的新时代药业、有亚洲最大的火力发电厂,费县的经济社会发展在临沂县城中算是中等偏上,费县也是临沂县城中第一个房价过万的。说到原因,我觉得有以下几点吧。
第一,经济条件的支撑。费县是藏富于民的地方,小板材企业暴发户比较多,有了钱谁不去县城买房子是吧,先有这个经济条件,才能支撑起费县的房价。
第二,炒作的成分。哪里的房子都是慢慢炒起来的,先有了第一个吃螃蟹的,第一个楼盘,第一家企业,慢慢地,大家纷纷效仿,越炒越高,越炒越买,迎合了大众的心里。
第三,地理位置的优势。费县不是城区,但是离城区较近,地处鲁南,南接苏北,地理位置也比较优越,有天蒙山等天然氧吧,宜居宜业宜商,能够吸引和带动房价的催升。
跟地方政府有很大关系,另外就是当地城镇化率低,等开发商跑了,地方政府撑不住了,将会一地鸡毛,现在银行都在限制开放商贷款,开发商将会把有限资金往大城市转移,未来县城房价将会一地鸡毛……
都别买就行了,都是炒起来的,泡沫太大
以前一个月的工资差不多能买0.9平方米的房子,现在呢?现在一个月的工资能买0.5平方米
我是费县的。碧桂园都来了,
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